Γεωργαντάς: SOS για 1000 ακίνητα
Όπως διαπιστώθηκε, αυτή τη στιγμή υπάρχουν περίπου χίλια (1000) ακίνητα στις περιοχές Πολυκάστρου και Πευκοδάσους για τα οποία δεν έχει γίνει καμία εγγραφή στο Κτηματολόγιο. Γι` αυτό οι ιδιοκτήτες τους πρέπει εντός των επόμενων λίγων ημερών να απευθυνθούν στο Κτηματολογικό Γραφείο Πολυκάστρου προκειμένου να διασφαλίσουν τα δικαιώματα τους.
Αυτό επισημαίνει σε δήλωσή του, ο βουλευτής Κιλκίς της ΝΔ, Γιώργος Γεωργαντάς, ο οποίος μετά από συνεννόηση με το Κτηματολογικό Γραφείο Πολυκάστρου και τον δήμαρχο Παιονίας Χρήστο Γκουντενούδη, ήρθε σε επικοινωνία με τη διοίκηση του ΕΚΧΑ ΑΕ προκειμένου να επιτύχει παράταση της σχετικής προθεσμίας.
Σύμφωνα με τον βουλευτή, η παράταση απαιτεί νομοθετική ρύθμιση, η οποία είναι δύσκολο να υπάρξει εντός των επόμενων λίγων ημερών, κι επειδή το επόμενο διάστημα το ίδιο πρόβλημα θα εμφανιστεί και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, θα καταθέσει ο ίδιος σχετικό αίτημα και θα έρθει άμεσα σε επαφή με την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, προκειμένου να δοθεί ολιγόμηνη παράταση, “καθώς πολλοί ιδιοκτήτες δεν ολοκλήρωσαν τη σχετική διαδικασία λόγω της συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης”.
Στη δήλωση του κ. Γεωργαντά αναφέρονται και τα εξής:
Με την υπ’ αρ. 170/2/30.7.2013 απόφαση του ο Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΕΚΧΑ ΑΕ) όρισε την 1.8.2003 ως ημερομηνία για την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στις κτηματογραφημένες περιοχές Πολυκάστρου και Πευκοδάσους Κιλκίς.
Για τις περιοχές αυτές, η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ορίσθηκε σε δώδεκα (12) έτη για τους κατοίκους εσωτερικού και σε δεκατέσσερα (14) για τους κατοίκους εξωτερικού.
Επομένως μετά την 1.8.2015 οριστικοποιούνται οι αρχικές κτηματολογικές εγγραφές για τους κατοίκους εσωτερικού για τις περιοχές Πολυκάστρου και Πευκοδάσους Κιλκίς.
Η οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών, μεταξύ άλλων, παράγει αμάχητο τεκμήριο ακρίβειας που οδηγεί σε απόσβεση των εμπράγματων δικαιωμάτων του πραγματικού κυρίου του ακινήτου. Μετά την 1.8.2015 δηλαδή ισχύουν οι όποιες εγγραφές και διορθώσεις έγιναν και κάποιος χάνει το δικαίωμα νέας εγγραφής ή διόρθωσης ακόμα και αν έχει γίνει λάθος.
Επισημαίνεται οτι δικαιώματα που δεν εμφανίζονατι στο κτηματολογικό φύλλο ενός ακινήτου θεωρούνται ανύπαρκτα.
Επίσης, μετά την 1.8.2015 τα ακίνητα που εμφανίζονται με τη ένδειξη ¨αγνώστου ιδιοκτήτη¨ θα περιέλθουν στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου ακόμα και αν οι πραγματικοί δικαιούχοι έχουν τίτλους κτήσης επ’ αυτών.
